سوالات متداول
چه تضمینی برای بازگشت سرمایه من وجود دارد؟
آکومتر بازگشت اصل سرمایه و همچنین اجرای پروژه در زمان مقرر را تضمین می‌کند. هر دو تضمین در مفاد قرارداد هر پروژه عنوان شده است.
سود سرمایه‌گذاری در فروش متری ملک چگونه محاسبه می‌شود؟
سود سرمایه گذاری در فروش متری ملک بر اساس رشد بازار ملک در منطقه پروژه و سود ساخت‌وساز بوده و سود هر سرمایه گذاری متناسب با میزان سهمی که خریداری کرده و زمان ورود به پروژه محاسبه می‌شود. با توجه به اینکه پروژه‌های آکومتر، پروژه‌های ساخت‌وساز هستند، هر چه زودتر وارد پروژه شوید، سود بیشتری دریافت می‌کنید. بنابراین در صورتی که در فازهای بعدی پروژه، سرمایه گذاری خود را شروع کنید، سود شما کاهش می‌یابد.
چه مدت زمانی طول می‌کشد تا از سرمایه‌گذاری خود سود ببرم؟
مدت زمان دریافت سود به نوع پروژه و مدت زمان اتمام پروژه وابسته است. اما بیشتر پروژه‌های آکومتر زیر یک سال به پایان رسیده و می‌توانید پس از فروش آن سود خود را دریافت کنید.
آیا در صورت تغییرات بازار مسکن می‌توانم سرمایه‌ام را خارج کنم؟
بله! هیچ مانعی برای فروش سهم شما وجود ندارد. هر چند توصیه ما این است که برای بدست آوردن سود بیشتر، بهتر است تا انتهای پروژه از آن خارج نشوید، اما هر زمان بخواهید، می‌توانید با عرضه سهم خود در بازار ثانویه، اقدام به فروش آن نمایید. همچنین می‌توانید سهم خود را ۱۰ درصد بالاتر یا پایین‌تر از قیمت کارشناسی شده در بازار ثانویه قرار دهید.
شرایط دقیق بازدهی و نحوه تقسیم سود چگونه است؟
بازدهی پروژه‌های ساخت‌وسازی آکومتر، بر اساس رشد بازار ملک + سود ساخت‌وساز است. یعنی شما علاوه بر رشدی که بازار ملک در مدت پروژه دارد، از سود ساخت‌وساز نیز بهره‌مند می‌شوید. در انتهای پروژه و پس از فروش آن، هر کدام از سرمایه‌گذاران متناسب با میزان سهمی که از پروژه خریداری کرده‌اند، سود خود را دریافت می‌کنند.
سرمایه‌گذاری متری ملک چه تفاوتی با خرید کامل یک ملک دارد؟
در مدل خرید متری ملک، به علت نیاز به پول کمتر، قدرت نقدشوندگی بیشتر بوده و زودتر می‌توانید به سود خود برسید. همچنین در خرید کامل یک ملک، باید کلیه موارد حقوقی، کارشناسی قیمت و عقد قرارداد را خود بر عهده بگیرید، اما در خرید متری ملک، شما درگیر هیچ کدام از این موارد نمی‌شوید. علاوه بر این در خرید متری ملک، می‌توانید با پول کمتر به نسبت خرید کامل ملک در بازار املاک سرمایه گذاری کرده و از سود بازار املاک بهره‌مند شوید.
آیا سرمایه‌گذاری متری ملک ایمن است؟
سرمایه گذاری متری ملک راهی ایمن برای حفظ ارزش دارایی، کسب سود و جا نماندن از رشد بازار املاک است. در این روش شما درگیر رضایت باقی خریداران برای فروش ملک نمی‌شوید و در زمان اتمام پروژه و پس از فروش آن، می‌توانید به راحتی سود خود را دریافت کنید.
چگونه می‌توانم به آکومتر اعتماد کنم؟
در صفحه تمامی پروژه‌ها در سایت آکومتر، اسناد پروژه شامل قرارداد، فهرست مصالح ساخت، نقشه UTM و برنامه زمان‌بندی اجرایی پروژه موجود است. علاوه بر این کلیه قراردادهای آکومتر با سرمایه گذاران از طریق زیرساخت امضای الکترونیک که تحت نظارت وزارت صنعت، معدن و تجارت است امضای شده و تمامی این قراردادها در مرکز ریشه متعلق به همین وزارتخانه نگهداری می‌شوند.
آیا نرخ سود ثابتی وجود دارد یا بر اساس شرایط بازار متغیر است؟
نرخ سود سرمایه گذاری از طریق آکومتر ثابت نیست و متناسب با نوع پروژه و زمان ورود شما به پروژه می‌تواند متفاوت باشد.
آیا این نوع سرمایه‌گذاری برای افراد با ریسک‌پذیری کم مناسب است؟
این نوع سرمایه‌گذاری بهترین انتخاب برای افرادی است که نمی‌توانند یا نمی‌خواهند روی سرمایه و پولی که دارند ریسک کنند. زیرا در این نوع سرمایه‌گذاری، هم ریسک مسائل حقوقی شما را تهدید نمی‌کند، هم بازار املاک با ریسک نوسان و ریزش مواجه نیست. بنابراین بهترین گزینه برای سرمایه گذاری بدون ریسک است.
چگونه می‌توانم از قانونی بودن پروژه‌ها اطمینان حاصل کنم؟
۲ مورد می‌تواند خیال شما را از بابت رعایت نکات قانونی در پروژه‌های آکومتر آسوده کند. مورد اول قرارداد حقوقی و قانونی هر پروژه است که در صفحه همان پروژه قرار دارد. مورد دیگر ثبت تمامی قراردادهای سرمایه‌گذاری بین شرکت و سرمایه‌گذاران است که در مرکز ریشه وزارت صنعت، معدن و تجارت ثبت شده و تحت نظارت این وزارتخانه است.
آیا این نوع سرمایه‌گذاری نیاز به دانش خاصی دارد؟
خیر! با توجه به اینکه کلیه مسائل حقوقی از انتخاب زمین پروژه تا مسائل حقوقی مربوط به عقد قرارداد توسط کارشناسان حقوقی آکومتر ارزیابی شده است، برای سرمایه گذاری از طریق آکومتر نیاز به دانش خاصی ندارید.
آیا شما از طرف خریداران نماینده‌ای برای پیگیری پروژه‌ها دارید؟
بله! کلیه مراحل پیشرفت پروژه تحت نظارت کارشناسان آکومتر قرار دارد تا در صورت بروز هرگونه خطا یا تاخیر در پروژه، جریمه‌های مربوطه طبق قرارداد اعمال شود.
آیا امکان بازدید از پروژه‌ها و املاک وجود دارد؟
بله، امکان بازدید از پروژه‌ها با هماهنگی با دفتر مرکزی آکومتر وجود دارد. برای این منظور می‌توانید با شماره ۰۲۱۹۱۰۹۹۱۱۸ جهت انجام هماهنگی تماس حاصل فرمایید.
حداقل میزان خرید در سایت آکومتر چقدر است؟
حداقل میزان خرید در هر پروژه متفاوت است. این مبلغ بر اساس ویژگی‌های پروژه تعیین می‌شود. اما تلاش می‌کنیم حداقل میزان خرید در هر پروژه نزدیک به یک نیم‌سکه باشد.
آیا هزینه‌های دیگری به جز خرید متری ملک وجود دارد؟
آکومتر در هر خرید و فروش، ۱ درصد از ارزش معامله را به عنوان کارمزد دریافت می‌کند. به غیر از این مبلغ، هیچ هزینه دیگری وجود ندارد.
چه مراحلی برای ثبت نام و شروع سرمایه‌گذاری در این شرکت وجود دارد؟
برای ثبت نام و شروع سرمایه گذاری باید به صورت آنلاین مراحل احراز هویت را انجام دهید تا گواهی امضای الکترونیک توسط وزارت صنعت، معدن و تجارت برای شما صادر شود. سپس می‌توانید به صورت آنلاین، قرارداد خود را امضا کرده و مبلغ معامله را پرداخت کنید.
خرید متری ملک از طریق آکومتر به صورت حضوری است یا غیر حضوری؟
برای خرید متری ملک و امضای قرارداد، نیازی به حضور فیزیکی نیست. کلیه قراردادها به صورت آنلاین و از طریق زیرساخت امضای الکترونیک که تحت نظارت وزارت صنعت، معدن و تجارت است امضا می‌شوند. اما در صورت تمایل می‌توانید با هماهنگی قبلی، به دفتر مرکزی شرکت که آدرس آن در صفحه تماس با ما موجود است مراجعه فرمایید.
آیا با خرید یا فروش ملک در پلتفرم، مدرکی به ما تحویل داده می‌شود؟
کلیه قراردادها در آکومتر روی زیرساخت امضای الکترونیک که تحت نظارت وزارت صنعت، معدن و تجارت است منعقد می‌شوند. تمامی این قراردادها در مرکز ریشه که نهادی دولتی است نگهداری شده و در صورت لزوم، در مراجع قانونی قابل استناد است.
کارمزد پلتفرم از انجام معاملات چقدر است؟
کارمزد آکومتر برای هر سفارش خرید و همچنین هر سفارش فروش ۱ درصد از ارزش معامله است.
در صورت تاخیر در ساخت پروژه، آکومتر چه اقدامی انجام می‌دهد؟
در صورت وجود تاخیر غیر مجاز در فرایند ساخت پروژه که توسط کارشناسان خبره آکومتر پیگیری و تشخیص داده می‌شود، سازنده جریمه خواهد شد. تمامی این موارد در قراردادی که در صفحه هر پروژه بارگذاری شده، ذکر شده است.
